COMPANY

公司簡介

商業名稱 株式會社Aslead開發
代表 代表董事 田中秀知
地址 兵庫縣尼崎市東難波町5-8-26♯9C
聯係方式 Tel +81-6-6489-5130
Fax +81-6-6489-5139
事業內容 不動產的買賣、中介
不動產的收購、轉售
承包定製建築
新建獨戶住宅、分戶住宅的銷售規劃
收益性不動產的新建、銷售、中介
不動產谘詢顧問業務
所屬團體 公益社団法人 兵庫縣宅地建物交易業協會
公益社団法人 全國宅地建物交易業保證協會兵庫縣本部
公益社団法人 近畿地區不動產公正交易協議會
公益社団法人 下京納稅協會
兵庫宅建政治聯盟
許可證號碼 兵庫縣知事 (1) 第 204531 號


周邊地圖

給投資者

現狀的背景

在由於日本政策導致的日元貶值,以及日本經濟和房價安定的背景下,日本國外的投資方來買日本不動產的傾向是越發顯著。其中,日本的單間公寓的價格約在1,000萬左右非常適中,所以成為了一個考慮到子孫後代,想將資產往國外分散的投資方們,用於分散資產的一個很有魅力的金融資產。
同時,1棟出租公寓或租戶大廈的價格很多都在5000萬日元前後~3億日元,而大學生居多的地區以及商業街附近的公寓也是尤其備受矚目。
現在台灣、香港、中國、新加坡的不動產是不斷走高,收益也就1~3%。相對的日本不動產的收益有5~8%,所以在收益方麵也是一個充滿魅力的金融資產。

現狀的課題

日本國外的投資方購買日本不動產時,會遇到以下課題。
①(限製) 有限製一定額度以上的外匯出口
②(速度) 不動產交易時的支付多於周末進行。但支付方法若是銀行轉賬,會由於是周末而無法立刻確認匯款是否已到賬,所以在銷售數百萬~數千萬日元的不動產時會存在一定風險。
③(高成本) 銀行的國際匯款手續費是相當高的。

解決方案

株式會社Aslead開發為了解決上述課題,現已開通虛擬貨幣(比特幣)支付。
① 我們會將相當於房產價格的比特幣價格開示給投資方。
② 由投資方將相當於房產價格的比特幣匯入指定比特幣錢包。
③ 匯入的比特幣會由比特幣交易所實時轉換為日元。
④ 我們會將其日元款在最快下一個營業日通過銀行匯款的方式收取。
⑤ 確認到賬後,前往法務局辦理所有者變更手續。
※ 給投資方開示的比特幣價格會在10分鍾內固定其匯率。因此不會帶來比特幣價格變動風險。
※ 作為比特幣交易所的手續費,會收取房產價格的1%。
※ 比特幣交易所可通過https://coincheck.com/查看。

我們提議

我們可以向正在考慮日本收益性不動產投資的您,個別介紹不動產。
請將您所希望的條件通過“谘詢頁麵”發郵件告訴我們。
我們會在日本全國範圍內為您介紹公寓、租戶大廈或賓館。
另外我們也可以在您已擁有或購買的土地上,為您新建您所希望的收益性建築。
新建時需要非常縝密的數據收集及計劃,請務必與我們先做詳談。
我們由衷期待您的到訪。